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经调查电梯费从4元涨到6元更易被市民接受盘楼

发布时间:2019-11-22 16:26:33 阅读: 来源:三七厂家

经调查:电梯费从4元涨到6元更易被市民接受

本市拟调整住宅电梯费征收意见截止,目前相关部门正加紧整理社会反馈信息。本报结合电梯费用相关焦点内容,也发布了相应的微博调查。收到的反馈信息显示,多数网友认为从每人每月4元一次性提价到每人每月12元,调价幅度偏高,上调至每人每月6元更易被接受。

本市拟调整住宅电梯费征收意见截止,目前相关部门正加紧整理社会反馈信息。本报结合电梯费用相关焦点内容,也发布了相应的微博调查。收到的反馈信息显示,多数网友认为从每人每月4元一次性提价到每人每月12元,调价幅度偏高,上调至每人每月6元更易被接受。

多数网友认为涨价幅度有些大

本次拟调整住宅电梯运行费消息一出,立即引起市民广泛关注。按照有关部门于2012年对市内9家物业近3年电梯费运行成本测算,户均成本为30.73元/ 月,按建筑面积测算,每平方米为0.35元/月。按户均人口2.8人测算,每人每月分摊电梯费10.975元,加上人工等费用,保本价格在12元。故本次 调整,由现行每人每月4元,上调至每人每月12元;若按建筑面积算,则为每平方米0.35元/月。

在微博调查反馈中,“涨价幅度有些大”成为主流声音。多数网友认为,一次上调至每人每月6元还能接受。网友观点称,价格调整和收入应该成正比。大连物 价走在全国的前列,此次调整也在情理之中,不过从管理成本来说,每人每月6元比较合理。调整价格应该遵照循序渐进的原则,不能一步到位。

担心物业费跟涨

尽管网友认为“13年不涨价,一涨涨到12元”超出了心理预期,但从现有住户反馈看,多数新建小区其实已经超出了拟上调后的标准。一位业主介绍,该小区含 电梯费的物业费为每平方米2元/月,不带电梯费的物业费为每平方米1.3元/月。电梯费相当于每平方米0.7元/月,超出了拟提高标准1倍。

现在大多数新建小区物业费中包括了电梯费,有业主担心,电梯费调价落实后,或出现物业费跟涨的情况。

电梯内广告费应分摊电梯费

除了价格,不少网友更关心缴纳的电梯费用如何被使用。本次方案中,特别对“电梯管理透明”做出要求,要求物业企业明码标价,定期向用户公布电梯运行费收支账目。这一举措得到了广大网友的欢迎。

不少网友表示,第一次听说物业会主动公示账本,期待电梯费新规落实后,业主能对费用如何使用心中有数。不过由于缺少监督机制,有网友对公示账本是否造假表示担心。另外,也有网友提出,电梯内的广告费收益也应分摊电梯运行费。

一楼是否应收电梯费争议明显

对于一楼是否应缴费的问题,本次方案并未“一刀切”处理,而是建议由业主大会与企业协商。在反馈意见中,用户方面对这一问题争议较明显。一位名为 “ming”的网友表示,其本人家住一楼,根本用不上电梯,但是购买新房交房时却被强制性缴纳了电梯费。网友“布丁加冰”同样遇到此类问题,购买1楼住 房,物业费为1.8元/平方米,跟电梯费包含在一起,缴纳费用和其他楼层相同。

而网友“辉煌大连”则表示,一楼应该收取电梯费,因为无法监督业主是否会乘坐电梯,但建议按照购买楼层不同,分级缴纳电梯费。

提高价格更应提高服务质量

在反馈意见中,另有部分网友对电梯运营状况反映颇多。一位绿波公寓的业主表示,楼内有两部电梯,一部超期4年不检修,一部常年失修闲置,这样的电梯还值得缴费吗?有网友直言,如果电梯能够提高服务质量,即便价格上涨也是可以接受的。

来源:半岛晨报

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